第01章 特殊房产销售员（上）

亮，如素颜女子上了妆一般。

    当时，科技部跟他交接的是一位不认识的女生，她介绍自己是个实习生。

    小绵羊是公司派她去古堡旧址运回来的。在冯洛培训其间，也是她对小绵羊进行的升级改装。

    公司本来打算配一台“黑豹”给冯洛，但被他拒绝了。而且还坚决地表达了要用回之前那台女装摩托的要求，公司本来就无所谓这些，也就顺了他的意。

    “手感真好！”

    冯洛骑着进化版小黑羊开开心心地来到寺庙，他停车时还抚摸了几把小绵羊的“额头”。

    还没到庙口，他在寺前广场就看到了一个道士已经老神在在地坐在庙口台阶上。

    天空灰蒙，光照昏暗，寺庙安静清冷。

    ‘这神神秘秘的，我怎么觉得有种地下组织的氛围。’冯洛不禁OS到。

    冯洛拿着入职合同，来到老道面前。至于那明信片，他严格按照提示处理了。

    老道半眯的眼睛缓缓睁开，双眼看向冯洛时爆发出两道精光。

    “哦？居然达到了师阶一级啦？”

    冯洛眉头不禁一挑，连忙开口问道：“道长也是？”

    老道笑了笑，露出参差不齐的黄牙，轻松说道：“不是很明显吗？你可是精神系。”

    冯洛也跟着笑了笑，伸手把入职合同递给老道。

    对方看了看后就还给了冯洛，语气随意道：“我姓霍，你可以称呼我为‘霍老’，或者继续叫我老道都可以，我算

    是你的直属上司。”

    “咳，霍老，我怎么感觉我们这组织有点，有点那什么..”

    “年轻人，说话别吞吞吐吐，你意思是有点像地下组织接头，对吧。”

    冯洛连忙点头称是。

    “是有这个味道。你的酬金也是完成一单，结算一单。酬金跟三方面挂钩，一是房产特殊风险，二是客户满意度，三是最终是否完成销售。”

    冯洛点头应道：“这点，培训时讲师有介绍过。”

    “嗯，那合同内容有说过吗？”

    “大体内容都说过。”

    霍老头先是随意点点头，然后脸色一变，严肃道：“你签的职工合同抬头是‘特殊房产销售员’，你知道是什么含义吗？”

    冯洛略一回忆就说道：“就是对特殊房产进行销售的公司职员。”

    “不对。”

    ？？

    冯洛满脸疑惑，内心独白道：‘培训师讲的就是这个啊，我当时还划了重点！’

    “特殊房产销售员，你只占一个‘员’字。”

    “剩下的分别是‘特殊房产’以及‘特殊销售’。你现在不了解也能原谅，毕竟讲师只会解释关于特殊房产那部分内容。”

    “关于那方面我就不多说了，我想讲师能讲的都讲了，而不能讲的，你以后自然会知道。我现在要说的是特殊销售部分。”

    听到老道这话时，冯洛想起了培训时的情景和艾伊曾经说的话。

    “难道我们碎蓝星就是艾伊所说的‘十二星域中少数位置特殊的地方’！？”冯洛喃喃自语，低不可闻。

    但耳敏如霍老，当然注意到了冯洛的话，他开口说道：“年轻人说话别像个老头似的，大声说出来！”

    “咳，碎蓝星是不是在十二星域中的位置很特殊？”

    “嗯？你还知道这个？看来你的经历不简单啊...”

    老道话语停顿，沉吟片刻后继续道：“你只要知道碎蓝星处于污染区就行。”

    冯洛心里砰砰直跳，连忙说道：“那...”

    他还没说几个字就被老道打断：“不用那么害怕，守卫军不是一直在处理吗？我们公司就是辅助的！”

    冯洛恍然大悟，顿时对公司肃然起敬。

    “好了，说回正题。特殊销售，指的是公司的销售模式特殊。大体只分为三种，第一种是公司给予客户报酬...”

    “什么？”冯洛难以置信地惊呼道。

    “你没听错，就是公司给予客户报酬，客户入住房产，公司保有房产所有权。第二种是客户支付公司钱财，买下房产所有权。这两种模式，公司对客户的要求都不一样。”

    “至于具体有何要求...你不用理会，你只需要知道在这两种模式下，身为销售员的你要干什么。”

    “至于第三种，销售模式跟第二种差不多，但客户却不是公司自主选择的，而是被强迫选择。”

    老道捋了捋下巴羊须，语气低沉严肃，认真说道：“第三种模式的客户身份几乎都比较特别，有时候公司不得不让步。哪怕公司不想把房产卖给某个人，但那人若成了客户，公司也要正常实行销售流程。”